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宗樓建筑有限公司
Zonglou Construction Co., Ltd.
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前言：
藍(lán)鯨墻板是我和父親共同發(fā)明的，一種可以真正替代粘土磚，用來蓋房子的新型墻體材料。從1999年開始研發(fā)，到2012年獲得建設(shè)部住博會(huì)重點(diǎn)推廣技術(shù)獎(jiǎng)，再到2024年入編高校研究生教材，我和父親為之奮斗了二十五年，傾注了無數(shù)心血。
然而很多人因?yàn)槿狈ξ磥戆l(fā)展趨勢的了解，看不懂藍(lán)鯨墻板背后代表著什么，所以不僅不了解藍(lán)鯨墻板在未來的潛在7價(jià)值，甚至還覺得藍(lán)鯨墻板已經(jīng)落伍了，不如當(dāng)下“最先進(jìn)”、“最流行”的現(xiàn)澆房屋。
在這樣的質(zhì)疑下，我不得不深刻思考后向大家解釋一個(gè)問題，那就是：“藍(lán)鯨墻板究竟有什么價(jià)值核心?如果未來藍(lán)鯨墻板真正消失，那么對這個(gè)社會(huì)而言，會(huì)失去什么不可替代的價(jià)值?”
正文：
一、藍(lán)鯨墻板的本質(zhì)
藍(lán)鯨墻板表面上雖然貌似就是一塊空心板，但它本質(zhì)上卻是未來零碳建筑產(chǎn)業(yè)不可或缺的關(guān)鍵一環(huán)。在它的背后，是一套新的建筑結(jié)構(gòu)體系，是一種實(shí)用的房屋建造技術(shù)，是一種高效的房屋工廠生產(chǎn)模式，是一種高度機(jī)械化的建造工藝，是一套建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的循環(huán)運(yùn)營體系。
以藍(lán)鯨墻板為支點(diǎn)，我們可以將建筑墻體建造從“手工砌筑時(shí)代”推進(jìn)到“機(jī)械化裝配時(shí)代”。
以藍(lán)鯨墻板為支點(diǎn)，我們可以使建筑產(chǎn)業(yè)從“建筑垃圾用罷即棄”的不可持續(xù)發(fā)展之路，轉(zhuǎn)變?yōu)榭?ldquo;建筑垃圾反復(fù)循環(huán)再生利用”的綠色低碳可持續(xù)發(fā)展之路。
以藍(lán)鯨墻板為支點(diǎn)，我們可以改變建筑業(yè)“高消耗、重污染”的行業(yè)特色，突破零碳建筑技術(shù)難關(guān)，讓建筑變得綠色低碳產(chǎn)能，最終讓世界因建筑而更美好。
二、裝配式建筑的歷程
萬科作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，意識(shí)到傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式的局限性(如質(zhì)量波動(dòng)、工期長)，于是1999年成立“建筑研究中心”，2003年，上海萬科“新里程”項(xiàng)目首次從日本引入PC(預(yù)制混凝土)技術(shù)。
2016年，中國國家層面密集出臺(tái)裝配式建筑政策，其核心原因是：
1、中國建筑業(yè)長期依賴現(xiàn)場澆筑，勞動(dòng)密集型特征明顯，未來人口紅利消退后的勞動(dòng)力成本上升必將導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展不可持續(xù)。
2、中國建筑業(yè)作為高能耗、重污染大戶，不僅開山、挖河、取土、毀地、燒煤、耗電、燃油……導(dǎo)致碳排放占據(jù)全國的半壁江山，而且還排放天量的建筑垃圾，破壞環(huán)境、污染水源、占用土地、導(dǎo)致?lián)P塵、材料不可循環(huán)、打破自然生態(tài)的平衡。
講述裝配式建筑發(fā)展的發(fā)展歷程，就是想告訴大家，現(xiàn)澆房屋本質(zhì)上并不先進(jìn)，背后存在著一些不可回避的客觀問題。而藍(lán)鯨墻板技術(shù)的研發(fā)和存在價(jià)值，就是能夠解決這些人類發(fā)展不可回避的難題，是國內(nèi)最早開展裝配式建筑研究的技術(shù)成果之一。
三、讓建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的價(jià)值
首先是農(nóng)民工的不可持續(xù)問題。當(dāng)代農(nóng)民工是一個(gè)平凡卻又偉大的群體，但他們的孩子們普遍都不會(huì)接班，這背后是無數(shù)悲傷的故事。發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，未來的建筑工人工資很昂貴，很多人承擔(dān)不起，所以很多美國人都住在可以自己組裝的木頭房子里。
無論是砌磚，或是綁鋼筋、扛鋼管、打混凝土等等，目前工地上幾乎沒有年輕人在學(xué)。所以現(xiàn)澆房、磚混房，未來的后繼無人不可改變。即便是有，工資也需要翻倍再翻倍。
而藍(lán)鯨墻板屬于國家認(rèn)可的裝配式建筑技術(shù)之一，墻板工廠自動(dòng)化生產(chǎn)，安裝機(jī)械化程度也高，沒有太多重體力勞動(dòng)。雖然也需要露天作業(yè)，但是相對而言，已經(jīng)輕松許多。更重要的是它的施工難度低，不嚴(yán)重依賴經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)工人，就可以保證施工質(zhì)量的穩(wěn)定。能讓房子建造的工藝更簡單，質(zhì)量更可靠，而且后繼有人，這就是藍(lán)鯨墻板在未來的最大價(jià)值所在。
而現(xiàn)澆房屋嚴(yán)重依賴?yán)蠋煾档慕?jīng)驗(yàn)和手法，一個(gè)細(xì)節(jié)做得不到位，就可能出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。比如墻體不平、蜂窩漏振、模板爆模、鋼筋配錯(cuò)、混凝土生干、工期延誤、甚至支撐垮塌等等。相關(guān)案例比比皆是，就是說選擇現(xiàn)澆房屋，最終質(zhì)量好壞其實(shí)是憑運(yùn)氣，就看你有沒有找對人。
四、破解建筑節(jié)能保溫困局的價(jià)值
藍(lán)鯨墻板還有一種不可輕易被替代的價(jià)值，就是可以打破未來建筑產(chǎn)業(yè)的保溫困局。
藍(lán)鯨復(fù)合保溫墻板是我們發(fā)明的一種夾心保溫墻板。簡單形容它就是，外保溫和海榮模塊，都是泡沫包著混凝土，而它是混凝土包著泡沫。所以這樣的藍(lán)鯨墻板，保溫能力百年不毀，可以做到A級(jí)防火，可以徹底解決建筑外保溫的防火隱患、壽命短、易損壞、安裝設(shè)備不方便等問題，讓居住者真正后顧無憂。
目前的業(yè)內(nèi)共識(shí)是，中國多數(shù)外保溫項(xiàng)目在10~15年后即需局部維修，北方某小區(qū)EPS保溫層因粘結(jié)不牢，僅8年后就出現(xiàn)大面積剝離。另外凍融循環(huán)(每年20次以上)使EPS/XPS 5~8年出現(xiàn)裂紋。沿海高濕氯離子腐蝕巖棉錨栓，10年左右強(qiáng)度下降50%。劣質(zhì)耐堿網(wǎng)格布3~5年粉化，失去抗裂作用。外墻打孔安裝空調(diào)、廣告牌等破壞防水層，引發(fā)滲水凍脹。還有住老鼠、被鳥啄、被雹擊、被碰破等等，都讓外保溫成為房屋居住者不可避免的后顧之憂。
整體現(xiàn)澆房屋本在幾十年前就紅過一時(shí)，但隨著被暴出“冬冷夏熱”、“到處開裂”、“隔音效果差”等問題，于是后來逐步銷聲滅跡。這些年隨著高層住宅的外保溫技術(shù)出現(xiàn)，整體現(xiàn)澆房屋依托外保溫技術(shù)又活了過來，但與之同時(shí)外保溫的通病，也成為了整體現(xiàn)澆房屋必然存在的問題。
五、打通建筑產(chǎn)業(yè)大循環(huán)路徑的價(jià)值
傳統(tǒng)紅磚、加氣磚等不可再生，因此建筑垃圾不可循環(huán)再生。但藍(lán)鯨墻板可以用100%固廢再生混凝土生產(chǎn)，只要可以配置成混凝土，就可以用來生產(chǎn)藍(lán)鯨墻板。因此不僅可以成為建筑垃圾再生利用的有效路徑，而且可以成為多品種固廢的資源化路徑。不同于建筑垃圾再生磚的自重大、不吸水、保溫差、隔音差等弊病，藍(lán)鯨墻板幾乎沒有任何明顯的短板，因此藍(lán)鯨墻板的大面積推廣，必將可以真正做到建筑垃圾的規(guī)模資源化，進(jìn)而對粘土磚實(shí)現(xiàn)摧枯拉朽般的替代。
未來的房子都可以原地打碎，加點(diǎn)水泥就再造出來。未來的城市和鄉(xiāng)村，所有老舊建筑都不會(huì)被丟棄成為建筑垃圾，而是成為新的礦產(chǎn)資源，被反反復(fù)復(fù)循環(huán)利用。不開山取石，不下河挖沙，不挖土燒磚，不挖礦煉鐵，不燒煤冶煉……
六、塑造低碳建筑產(chǎn)業(yè)的價(jià)值
建筑產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)碳中和，就離不開零碳建筑的支撐。而零碳必須有相應(yīng)的技術(shù)支撐，才能成為現(xiàn)實(shí)。藍(lán)鯨墻板的降碳，首先就是空心節(jié)材，一方混凝土出兩方的墻板，等同于減了一半的混凝土排碳量。預(yù)應(yīng)力配筋，對比現(xiàn)澆剪力墻減少了鋼材4/5的用量，等同減了4/5的鋼材碳排放。能用原本蓋100座房子的材料，蓋出來200座房子，這就是最大的低碳環(huán)保。
除了節(jié)材降碳，藍(lán)鯨墻板純混凝土材質(zhì)，不潮不堿，歷久彌堅(jiān)，經(jīng)過簡單維護(hù)，就可以輕松突破百年壽命。相比之前中國建筑平均壽命三十年，一百年需要重建三次而言，這種節(jié)能、環(huán)保、減碳、降污染的意義重大。
藍(lán)鯨墻板生產(chǎn)不燃煤不燒氣，不需要任何熱工操作，只有水泥生產(chǎn)時(shí)的部分能耗，可以采用新型低碳膠凝材料替代，可以利用垃圾焚燒和綠電來滿足，因此整體碳排放遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)磚混和加氣混凝土等。而且裝配式結(jié)構(gòu)的藍(lán)鯨墻板，可以拆解回收大部分預(yù)制構(gòu)件二次利用，最大限度做到低碳可持續(xù)。
藍(lán)鯨復(fù)合夾心保溫墻板厚度30厘米，等同1.1米厚粘土磚墻體的保溫能力，售價(jià)卻低于37厘米粘土磚墻的成本。同為夾心保溫的PC墻板賣4000元/立方米，而藍(lán)鯨墻板400元/立方米就能賣。成本降低就是最大的科技進(jìn)步，可打造足夠的市場競爭優(yōu)勢，為建筑產(chǎn)業(yè)節(jié)能降耗做出巨大貢獻(xiàn)。
總結(jié)：
綜上所述，藍(lán)鯨墻板是目前已知的混凝土建筑建造方式中，節(jié)能減碳效果最好，生產(chǎn)施工效率最高，產(chǎn)品性價(jià)比極高，后顧之憂最少的一種。相比整體現(xiàn)澆房屋，藍(lán)鯨墻板在防火、防沉降、隔音降噪、生產(chǎn)成本、維護(hù)成本、改造難度、拆除成本、施工風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)難度等方面，都有更好的實(shí)際表現(xiàn)。
雖然在堅(jiān)固抗震上，藍(lán)鯨墻板比現(xiàn)澆剪力墻要略遜一籌，但是在八級(jí)設(shè)防下蓋六層也都綽綽有余。堅(jiān)固有余，但后顧有憂的整體現(xiàn)澆房屋，即便如鐵打一般堅(jiān)固，但拉長時(shí)間維度看，在未來會(huì)出現(xiàn)一系列問題，是不可持續(xù)發(fā)展的模式之一，已經(jīng)被整個(gè)建筑屆所公認(rèn)。
而藍(lán)鯨墻板完全不同，它所代表的新型裝配式建筑模式，將徹底改變傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的多種弊端，為人類未來社會(huì)帶來一系列新的正向變革。
替代粘土磚保護(hù)耕地，消納建筑垃圾改變垃圾圍城，節(jié)材降耗做到物盡其用，夾心保溫消滅防火隱患，低碳環(huán)保保護(hù)綠水青山，歷久彌堅(jiān)避免反復(fù)折騰，拆解回收實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用，冬暖夏涼提升人居水平……